Mudarse a Florida desde Ontario, Canadá
Lo que cambia al pasar de Ontario, Canadá a Naples o Miami, y cómo comprar antes de llegar.
Canadienses de temporada: cuida el conteo de días de 'presencia sustancial' de EE. UU. y el formulario de vínculo más cercano del IRS; al vender, el comprador puede retener impuestos por FIRPTA. Habla con un contador transfronterizo.
En vez de un abogado, en Florida cierra una compañía de título. Puedes firmar a distancia y transferir fondos: confirma las instrucciones solo por teléfono.
Tu lista para la mudanza
- Define tu estatus migratorio y fiscal con un abogado y un contador antes de comprar.
- Pre-aprobación con el prestamista que elijas o prueba de fondos, para visitar casas.
- Cotización de seguro (viento e inundación) antes de ofertar.
- Si vendes en el futuro, ten en cuenta la retención FIRPTA.
Naples o Miami
Casas en venta ahora
Preguntas de quienes vienen de Ontario, Canadá
¿Cómo es cerrar una compra en Florida comparado con Ontario, Canadá?
En vez de un abogado, en Florida cierra una compañía de título. Puedes firmar a distancia y transferir fondos: confirma las instrucciones solo por teléfono.
¿Qué debo saber si vengo de Ontario, Canadá?
Canadienses de temporada: cuida el conteo de días de 'presencia sustancial' de EE. UU. y el formulario de vínculo más cercano del IRS; al vender, el comprador puede retener impuestos por FIRPTA. Habla con un contador transfronterizo.
¿Puedo comprar sin viajar?
Sí: visitas por video, firma electrónica y cierre a distancia. Para visitas en persona pedimos pre-aprobación o prueba de fondos.
¿Mi agente en mi país puede referirme?
Sí. Tu agente nos refiere y recibe un honorario a través de su broker al cerrar. Tú trabajas con un agente local de Re4lty, en inglés o español.
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