Mudarse a Florida desde Nueva York
Lo que cambia al pasar de Nueva York a Naples o Miami, y cómo comprar antes de llegar.
¿Vienes de un co-op? Los condominios de Florida no tienen juntas de co-op, pero muchas asociaciones igual aprueban compradores e inquilinos. Pregunta temprano: afecta tus plazos.
Allá normalmente cierra un abogado. En Florida suele cerrar una compañía de título; tu propio abogado es opcional.
Tu lista para la mudanza
- Deja de pagar impuesto estatal a la renta de Nueva York cuando Florida sea tu domicilio (confírmalo con tu contador).
- Pre-aprobación con el prestamista que elijas o prueba de fondos, para visitar casas.
- Cotización de seguro (viento e inundación) antes de ofertar.
- Licencia de Florida dentro de 30 días de hacerte residente, y homestead antes del 1 de marzo.
Naples o Miami
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Preguntas de quienes vienen de Nueva York
¿Cómo es cerrar una compra en Florida comparado con Nueva York?
Allá normalmente cierra un abogado. En Florida suele cerrar una compañía de título; tu propio abogado es opcional.
¿Qué debo saber si vengo de Nueva York?
¿Vienes de un co-op? Los condominios de Florida no tienen juntas de co-op, pero muchas asociaciones igual aprueban compradores e inquilinos. Pregunta temprano: afecta tus plazos.
¿Puedo comprar sin viajar?
Sí: visitas por video, firma electrónica y cierre a distancia. Para visitas en persona pedimos pre-aprobación o prueba de fondos.
¿Mi agente en Nueva York puede referirme?
Sí. Tu agente nos refiere y recibe un honorario a través de su broker al cerrar. Tú trabajas con un agente local de Re4lty, en inglés o español.
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