Mudarse a Florida desde México
Lo que cambia al pasar de México a Naples o Miami, y cómo comprar antes de llegar.
Los compradores extranjeros pueden ser dueños de propiedades en Florida. El financiamiento para extranjeros suele pedir un enganche mayor y comprobantes de ingresos de tu país.
Allá un notario formaliza la venta. En Florida cierra una compañía de título y registra la escritura; aquí los notarios solo dan fe de firmas.
Tu lista para la mudanza
- Define tu estatus migratorio y fiscal con un abogado y un contador antes de comprar.
- Pre-aprobación con el prestamista que elijas o prueba de fondos, para visitar casas.
- Cotización de seguro (viento e inundación) antes de ofertar.
- Si vendes en el futuro, ten en cuenta la retención FIRPTA.
Naples o Miami
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Preguntas de quienes vienen de México
¿Cómo es cerrar una compra en Florida comparado con México?
Allá un notario formaliza la venta. En Florida cierra una compañía de título y registra la escritura; aquí los notarios solo dan fe de firmas.
¿Qué debo saber si vengo de México?
Los compradores extranjeros pueden ser dueños de propiedades en Florida. El financiamiento para extranjeros suele pedir un enganche mayor y comprobantes de ingresos de tu país.
¿Puedo comprar sin viajar?
Sí: visitas por video, firma electrónica y cierre a distancia. Para visitas en persona pedimos pre-aprobación o prueba de fondos.
¿Mi agente en mi país puede referirme?
Sí. Tu agente nos refiere y recibe un honorario a través de su broker al cerrar. Tú trabajas con un agente local de Re4lty, en inglés o español.
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