Mudarse a Florida desde Colombia
Lo que cambia al pasar de Colombia a Naples o Miami, y cómo comprar antes de llegar.
Planea cómo mueves el dinero: las transferencias desde el exterior tardan y los bancos piden documentos del origen de fondos. Prepáralos antes de ofertar.
Allá un notario formaliza la venta. En Florida cierra una compañía de título y registra la escritura; aquí los notarios solo dan fe de firmas.
Tu lista para la mudanza
- Define tu estatus migratorio y fiscal con un abogado y un contador antes de comprar.
- Pre-aprobación con el prestamista que elijas o prueba de fondos, para visitar casas.
- Cotización de seguro (viento e inundación) antes de ofertar.
- Si vendes en el futuro, ten en cuenta la retención FIRPTA.
Naples o Miami
Casas en venta ahora
Preguntas de quienes vienen de Colombia
¿Cómo es cerrar una compra en Florida comparado con Colombia?
Allá un notario formaliza la venta. En Florida cierra una compañía de título y registra la escritura; aquí los notarios solo dan fe de firmas.
¿Qué debo saber si vengo de Colombia?
Planea cómo mueves el dinero: las transferencias desde el exterior tardan y los bancos piden documentos del origen de fondos. Prepáralos antes de ofertar.
¿Puedo comprar sin viajar?
Sí: visitas por video, firma electrónica y cierre a distancia. Para visitas en persona pedimos pre-aprobación o prueba de fondos.
¿Mi agente en mi país puede referirme?
Sí. Tu agente nos refiere y recibe un honorario a través de su broker al cerrar. Tú trabajas con un agente local de Re4lty, en inglés o español.
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